天价房就是那些价格远超当地居民购买力、普通人根本买不起的房子。比如北上广深几平方要卖到十万八万，一个首付就要掏空两代人积蓄。现在很多人买房子不是为了住，而是觉得能涨钱，结果发现买了之后连自己家都回不去。

为什么会出现这种情况呢？首先得看数据说话。北京上海房价收入比高达20多倍，平均家庭年收入才十四五万，一套房要不吃不喝两百年。土地财政让地方拼命卖地，开发商拿地价就占房价三分之一，加上建安成本和营销费用，房价里水分就挤出来了。更关键的是投资属性太强，很多人把房子当存钱罐，银行利率低又不敢存钱，只能往楼市里砸。政策调控也像推倒的多米诺骨牌，限购限贷一松绑，房价就坐上过山车。比如大前年全国土地出让金占比财政总收入28%，地方不得不继续推高地价。比如比如北京上海北京上海房价收入比高达20多倍啊现在很多人买房子不是为了住而是觉得能涨钱结果发现买了之后连自己家都回不去现在很多人买房子不是为了住而是觉得能涨钱结果发现买了之后连自己家都回不去。