2025-12-05 00:37:00
小区绿化还行,门口有菜市场和便利店,晚上有点吵。租金800到1200每月,比周边低10%左右。附近有公交站和地铁口,但冬天供暖一般,夏天蚊子多。
因为小区绿化率30%,周边有地铁3号线和城西中学,但附近施工多导致晚上噪音大。租金数据来自链家前年统计,800-1200元/㎡·月,比相邻的香格里拉小区低8.5%。供暖设备是老式集中式,大前年维修基金用了15万。夏天蚊虫问题在物业投诉里排第三,主要因为靠近河道和绿化带交界处。公交站离小区50米,地铁口步行8分钟,但早高峰要等15分钟以上。菜市场就在小区东门,但生鲜品类少,水果更新慢。
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