大庆创业城是搞的新区，房子分商住和住宅两种。商住便宜但贷款难，住宅贵但贷款容易，价格从五千到一万五不等。

为什么这样分呢？商住主要是给小商户用的，面积小总价低，但首付得40%，贷款利率5.2%高。住宅面积大总价高，首付30%，利率4.8%低。前年数据说商住均价6000元每平，住宅10000元每平，差四千多。想先让小企业主用商住，再让刚需家庭买住宅。不过现在商住卖得少，住宅卖得快，因为大家更怕贷款难。听说去年商住卖了两千套，住宅卖了一万套，差了五倍多。