天津抢不动产得手快，系统放房就抢，手慢的肯定抢不到。因为每天放房就几百套，但登记人数是房源的十倍以上，比如前年某区登记人数是房源的5倍，中签率不到10%。现在很多楼盘还没开售，预约人数就爆满，系统根本来不及处理。

为啥抢不到？主要有三方面原因。第一是放房量少，天津平均每天放房300套，但预约人数能达到5000人以上，比如河西区某楼盘放房500套，登记人数却破万。第二是系统卡顿，很多人在同一秒抢房，系统处理不过来，导致部分人重复提交失败。第三是限购政策，天津主城区限购，外地人得连续缴满5年社保才能报名，但很多人社保不够，只能放弃。比如前年全市新增社保缴纳人数仅8万，但预约登记量超过20万次。现在很多楼盘开售当天，系统崩溃是常态，只能摇号补录。