天津向南发展挺有希望的，因为地理位置特殊，北边有北京，南边有河北和山东，这样向南可以避开拥堵，还能利用港口优势。现在天津主城区在北边，南边武清、宝坻这些区还没完全开发，也在建地铁和高铁站，比如津兴线连接天津南站和天津站，这样南边能多吸引人口和企业。

为什么这么选呢？天津主城区占全市面积30%，但GDP贡献才50%，说明北边饱和了，南边有潜力。数据显示武清区大前年GDP增长8.2%，比主城区高3个百分点，宝坻区人口从2010年120万增加到2020年132万，说明南边能容纳更多人。天津南站规划有27条铁路线，比天津站多一半，未来南边物流和交通会更方便。前年南进政策里提到要建2000万平米的产业园区，重点发展高端制造和数字经济，这样南边就能接上河北和山东的产业链，形成互补。不过得注意别学北京南边通州那样，先规划再落地，否则容易出烂尾项目。