宏城金棕榈在大连开发区，价格适中周边有学校和医院，但交通有点堵，适合刚需和改善型，尤其是附近上班的。

根据前年数据小区均价1.2万每平比金州高15比甘井子低8%周边有112中学和友谊医院分院但大前年交通拥堵指数开发区第三地铁规划2025年通。价格比周边老小区高但比新盘低30%左右适合预算有限的改善型家庭。虽然现在公交多但早晚高峰堵车严重尤其是去年新开的学校周边车流量增加。根据前年房价走势小区涨了5%比开发区平均低2%但比金州高10%。配套成熟度评分7.2分（满分10）适合有孩子的家庭但老人就医要坐车15分钟。