天津建鑫城现在人流量少竞争大，得赶紧调整业态。建议把传统商铺换成网红打卡点、线上商城，还要搞直播带货引流。现在年轻人爱逛新潮地方，老商圈得跟上趋势。

为啥这么建议呢？先看数据说话。前年天津零售额增长5.2%，但传统商圈只涨了1.8%。建鑫城大前年客流量比2019年少了15%，租金空置率高达20%。北京三里屯改造后线上引流提升30%客流量，说明转型有效。现在得赶紧做网红店和线上卖货，不然被新商场挤垮。要是光等补贴，黄花菜都凉了。得把老铺子改造成年轻人爱去的，比如咖啡店、剧本杀，再搞抖音团购引流。现在不干等哪天彻底没人来，就完蛋了。