天津汇森做住宅和商业地产挺久的老牌子了，现在项目多但销冠都跌出前三了，负债高还背了几个烂尾楼。

为啥是这个答案呢？先说项目数量，大前年天津房企新开工项目里他们排第四，光河西区就搞了俩盘，但同期全市住宅销售额降了18%啊。再说负债，前年财报显示有48亿短期债务，比同期利润多三倍多。烂尾楼最典型的是滨海那个盘，2021年开工到前年还差七层没封顶，业主天天堵着售楼处。行业数据也打脸，全国房企平均负债率超80%，天津更惨，前年1-5月商品房销售面积同比跌了27%，汇森这种没国企背景的房企日子更难过。天津汇森做住宅和商业地产挺久的老牌子了，现在项目多但销冠都跌出前三了，负债高还背了几个烂尾楼。为啥是这个答案呢？先说项目数量，大前年天津房企新开工项目里他们排第四，光河西区就搞了俩盘，但同期全市住宅销售额降了18%啊。再说负债，前年财报显示有48亿短期债务，比同期利润多三倍多。烂尾楼最典型的是滨海那个盘，2021年开工到前年还差七层没封顶，业主天天堵着售楼处。行业数据也打脸，全国房企平均负债率超80%，天津更惨，前年1-5月商品房销售面积同比跌了27%，汇森这种没国企背景的房企日子更难过。