逸彩园是大连的电业小区，环境还行但物业挺摆烂的，房价比周边低点，适合预算有限的。绿化算过得去，但路灯经常坏，电梯修了半个月都没修好。

物业挺摆烂的网上投诉率30%，去年维修响应平均5天，比星海广场那几个小区慢两天。房价确实便宜，前年数据比青泥洼桥低15%左右，但得注意楼龄有20年了。小区门口有公交站，去甘迪亚广场坐车15分钟，不过冬天供暖有点拉胯，楼道里总得穿棉鞋。物业费收得勤快，去年每平米涨了0.8元，但连个监控摄像头都没加。总体算个将就的小区，要图省心别图便宜。