大亚湾房价最近不涨反跌啊！因大量新房入市挤压市场，二手房卖不出去只能降价。买方现在持币观望，觉得等跌完再买更划算。

最近两年大亚湾新房供应量涨了三成多，前年1-5月卖出去的房比大前年同期少了四成。二手房挂牌量堆到两万套，比去年多出五千多套。有中介说现在二手房成交价普遍降了五到八万，像某小区去年卖八千五的现在七千八就有人接盘。买方现在都学精了，等开发商降价促销才出手。政策方面也卡着，房贷利率没降，首付比例还高，大家更不敢冲了。