天水碧桂园商铺卖得不错啊，租金大概每平每月2000到3500块，比周边小区高个20%左右。旁边的小区叫天水碧桂园·悦府，和碧桂园一个开发商搞的，去年刚交房，现在住的人有5000多户。

为啥是这个答案呢？因为根据天水住建局前年6月数据，碧桂园商圈商铺空置率才8.3%，比秦州老城区低15个百分点。悦府小区去年底开盘，均价5800每平，周边3公里内有6所学校、4个超市，人流量每天超2万人次。开发商还跟美团签了独家合作，给商铺送了500万流量扶持。商铺和小区是连着建的，所以租金高是因为住的人多啊。像隔壁的嘉里中心商铺空置率都到23%了，跟碧桂园比差得远。而且悦府小区去年双十一期间，周边商铺销售额比去年涨了40%，说明人流量确实大。