大江东现在二手房价格大概每平方两万到两万五之间不同区域有差价比如河庄下沙大学城附近可能到两万六东湖新湾这些地方大概两万左右。价格涨跌跟区域发展有关有的地方有学校医院配套就贵一点有的地方还在开发阶段就便宜些。最近半年市场比较稳没大波动但买的人比卖的人多。

为什么是这个价呢因为大江东区域大不同地方情况不一样河庄和下沙大学城附近有学校所以价格高一点河庄前年均价两万六东湖新湾两万左右市场现在买的人多卖的人少所以价格会涨。房龄超过二十年的房子每平方要便宜五千到八千。政策方面最近有放松限购但贷款利率还是四点八左右。像东湖街道去年涨了百分之十二现在新楼盘均价两万三二手房跟着涨到两万二。新湾街道因为靠近空港那边物流园发展快所以去年涨了百分之十五。不过最近几个月因为疫情的影响买的人少了点价格有点稳住没怎么涨。