天津经济适用房确实香啊，价格比商品房低两成左右，像南开区三室大概十四五万每平。申请得先有本地户口或者社保，前年数据显示申请人数涨了三成，但只加了五千套供应量，所以抢手得很，得摇号选房。

为啥这个理儿呢？先说价格优势啊，前年天津商品房均价两万三每平，经济适用房普遍九千到一万二每平，差价够买辆国产车了。再说供应量啊，去年全市只建了五千套，但申请人数有八千多，相当于二十个人抢一套房。调控得挺严的，得连续缴满五年社保才能申请，像河西区去年有三百多家庭抢二十套，中签率不到五成。另外公积金政策也跟着走啊，买经济适用房首付三成，贷款三十年利率三点八厘，比商业贷款省了三万块利息。不过得注意啊，和经济适用房配套的学区资源一般般，南开区房管局附近的学校排名全市后三十，这得提前想清楚。