业主群里大家主要聊价格、户型和优惠活动。有人问能不能打折，开发商说按合同走。有人问周边配套，回复说规划里有学校医院。还有人在问交房时间，官方说等验收完再说。

为什么是这个答案呢？首先看数据，群文件里统计了最近30天发言，70%的业主关心价格，50%讨论户型，30%问优惠。开发商回复了60%的问题，但价格调整没明确说。比如有业主问“现在买能砍价吗”，回复是“合同价不变”。再比如问“地铁什么时候通”，官方说“等规划落地”。发现优惠活动有，但没具体时间，得等月底。所以结论就是：开发商在按合同走，但没给额外优惠，配套还在等规划落地。