大鑫房产现在挺火的，价格比周边低10%，但小区环境一般，物业费5元/平，周边配套少，地铁要坐20分钟。

其实大鑫房产主打低价，均价1万左右，比周边1.2万的楼盘便宜，吸引刚需。不过环境差是硬伤，绿化率只有30%，垃圾处理不及时，物业费比同区域高30%。比如他们小区离地铁站3公里，公交要等20分钟，而且商业配套就两家超市。虽然开发商说未来要建学校，但规划还在纸上，至少5年都用不上。所以刚需可以看看，改善型建议绕道。提醒，他们推的特价房可能只有几套，早买早确定。