买无证房能，但得找有资质的中介签合同，要写清产权问题。先查小区有没有被列入规划，再问开发商有没有补办手续的把握。流程大概分三步：先补建手续拿预售证，再交房本，去房管局领证。价格比正规房便宜个三成，但得注意别买到被抵押的。

为什么这么讲呢？太原前年有120个无证小区，40%已经通过补办拿证了，剩下60个还在僵持。去年开了三条绿色通道，但开发商资金链紧张，像万柏林区有5个小区拖了两年还没动静。最要命的是产权纠纷，去年消协接了87起无证房投诉，有43起是业主和开发商扯皮拿不到证。关键要盯紧开发商有没有续建资金，去年杏花岭区有12个小区因为资金链断裂，现在连地基都塌了半边。记住签合同前先查房管局官网公示，别光听中介忽悠。