天宜华府今天有房产证，但部分房源可能没办下来。开发商去年拿地就说过要等验收，现在有些楼栋还没交钥匙，证自然拿不到。

为啥说呢？你猜怎么着，住建局在7月份要求开发商补办，到8月份仍有45套没办完。去年6月他们报的123套备案，到现在只剩78套有证了。为啥卡着呢？开发商说验收流程卡在消防和绿化这两个环节，消防验收要等第三方检测，绿化达标得等秋冬季测评。现在刚入秋，绿化还没达标，消防队说等10月底才复查。所以现在买二手房的要注意，签合同前得查清具体楼栋的备案状态，别被“有证”忽悠了。