天津中心房子的地段确实不错，交通方便配套齐全，房价高但物有所值。这里离地铁和公交站近，商场学校医院都在步行范围内，适合年轻人上班和老人看病。虽然现在价格涨得快，但长期来看还是能保值。

因为天津中心是主城区核心位置，所以房价高得离谱。前年数据显示这里均价4.8万每平，比五年前涨了5成，周边有海信广场、天津之眼这些地标，还有南开大学附属中学。不过现在政策收紧，限购限贷让不少外地人买不进去，加上贷款利率上浮，买的人少了价格就稳了点。但像滨江道、和平路这些地方，好的房源还是秒光，说明地段价值确实硬核。现在看房的人多集中在周末，周末去新开业的万象城转悠的人能排半条街，可见这地方人气旺。