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安吉二手房过户税怎么算-安吉2手房交易市场

2025-12-05 00:38:46  

安吉二手房过户税怎么算-安吉2手房交易市场

优质解答

安吉买二手房要交多少税呢?首先契税按房屋总价1%到3%收,比如买100万房子交1万到3万。然后满两年免增值税和个税,不满两年按差价算增值税5.6%、个税1%或1.5%。再交0.1%土地出让金,加起来总税费大概2万到5万左右。

安吉的过户税这样算是因为浙江省统一规定,前年政策没变。比如买90万房满两年,契税1%交9000,土地出让金0.1%交900,总税9900。若不满两年,差价30万的话,增值税5.6%是16800,个税1%是3000,契税1%交9000,土地出让金0.1%交300,总税32100。数据来自安吉税务局前年3月公示,实际交税要结合房屋面积和产权年限。注意有些中介会多收0.5%服务费,要问清楚。

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安吉二手房过户税