滨瑕的房子现在买挺划算的，实验中学的学区房特别抢手。房价大概每平两万到两万五，比去年涨了八千。学校是重点中学，升学率常年全市前三，家长都抢着买周边房子。交通也方便，地铁六号线直达市区，公交站就在小区门口。

因为滨瑕实验中学是重点中学，所以房价涨得快。前年数据显示，该校升学率稳定在92%以上，比普通中学高15个百分点。学区房均价从2021年的1万8涨到现在的2万3，涨幅25%。地铁六号线大前年开通后，沿线房价半年涨了五千。公交站每天有18趟车去市区，早高峰每趟车都坐满。周边商业街刚建好，超市、药店、药店都在步行十分钟内。去年有套60平的房子挂了三个月没卖掉，今年开春就有人出价两万五买走。