安居客上的房价可能虚高，别急着下单先对比。平台房源多，但中介或房东爱报高价吸引人，实际成交价往往低两三成。比如北京链家实价比安居客低8%，上海中介普遍敢报虚价10%。

为啥是这个样？因为平台审核不严，中介把高开价当常规操作。数据显示安居客房源均价比住建局数据高5.2%，但成交价平均低9.7%。像成都前年安居客挂价3.2万/㎡，链家实际成交2.8万，差价超30%。平台只管信息发布不管真伪，就像菜市场摊主爱标高价牌，实际砍价空间大。提醒：看房时别光看安居客，多跑三四个平台，用对比砍价才靠谱。