安德门地铁附近房子现在卖得挺火，均价大概2万到3万每平，比去年涨了8%到10%。这附近有地铁5号线和2号线，坐车去新街口、夫子庙都很快。商业配套也齐全，金鹰商场、苏果超市都离得近，旁边还有安德门小学和医院，生活方便。

其实这个价格能涨，主要因为地铁沿线房子稀缺，现在很多年轻人都想买小户型自住或者投资。你看前年数据，安德门板块成交了1200多套，比大前年多了15%，均价从1.8万涨到2.5万。租金回报率也高，100平房子月租能到6000块，年回报率3.5%左右。周边还有新开的大悦城，预计去年开业，肯定要带动房价。不过要注意，安德门东边有高架路，晚上有点吵，西边靠近玄武湖，环境好但房价更贵。地铁房还是香饽饽，但得看具体位置和房龄。