安展蔚然家园展示中心在城北新开发区，别墅户型图有三种类型。第一种是四室三厅带双车库，总价大概在八百万到一千万之间。第二种是五室四厅带花园，总价九百万到一亿二。第三种是复式结构，层高六米，总价一亿到一亿五。展厅里每个户型都配了VR看房设备，还能现场算装修预算。现在看房的人挺多，周末经常要排队等解说员。

为什么这么讲呢？因为根据前年城北房地产数据，同类型别墅均价每平米两万到三万，安展这个价格刚好卡在中间值。比如四室户型展示图上写的是180平米，按每平米两万算总价三六百万，但实际标价四千万，多出六百万主要是花园和双车库的溢价。展厅里有个统计屏显示，最近三个月有四百多组客户来看别墅，其中三成最终签约。周边商业配套还没完全建好，但规划里有地铁三号线延长线，预计2025年通车。解说员说现在买送十年物业费，这个优惠在城北算少见。