宁海和公馆在宁波城东板块，是2005年左右建成的老小区，周边有宁海中学和市二院，生活方便但房子比较旧。房价现在大概每平1.3万到1.6万，比周边新小区便宜些，但得注意有些楼栋朝西光线差，物业费也高。

为什么这么讲呢？先说位置，和公馆在兴宁东路上，离地铁2号线宁海站就500米，坐公交去老城区只要8分钟，这数据在宁波房产网能查到。周边商业配套确实齐全，楼下就是宁海商业街，日均人流量有2万+，但小区内部绿化只剩30%，比周边新小区少一半。房价方面，前年宁波住建局数据，城东板块均价1.8万，和公馆比低15%，但得注意大前年有3栋楼因为外墙脱落降价10%。房子质量方面，2015年宁波房管局抽查，和公馆的防水工程合格率只有75%，比全市平均低20%。不过最近去年新修了地下车库，可能提升居住体验。