慈湖逸墅在慈城东边靠湖那边，是那种带花园的独栋别墅。价格每平米两万到三万之间，适合喜欢安静的人。周边有超市医院，开车去宁波市区半小时左右。冬天湖边雾气大，夏天晚上可以散步吹风。

为什么这么讲呢？首先看位置，慈城在宁波东北边，离市区30公里左右，开车走杭甬高速转沿海高速，大概要半小时到四十分钟。别墅区在慈湖东岸，湖面面积有十平方公里，水质算好的，去年检测报告显示溶解氧达标。价格方面，周边类似别墅去年成交价在1.8万到2.5万每平米，这次报价可能涨了点。配套的话，周边有和丰广场、慈湖公园，还有正在建中的地铁5号线延伸段，预计2025年通车。不过要注意，别墅区物业费要六百多每平米每年，比普通小区贵不少。冬天湖面结冰能滑冰，夏天有荷花，但梅雨季容易淹水，去年6月有过内涝。适合要环境又兼顾出行的中产家庭，但预算得够，物业费和装修加起来可能要百万起步。