太原房价整体平稳，但不同区域差异大。刚需和改善型需求不同，政策影响明显。比如前年数据，小店区均价2万3，万柏林区1万8，郊县1万2。刚需买小户型，改善型选大平层，政策涨跌都跟着走。

太原房价平稳，不同区域差异大，刚需和改善型需求不同，政策影响明显。比如前年数据，小店区均价2万3，万柏林区1万8，郊县1万2。刚需买小户型，改善型选大平层，政策涨跌都跟着走。数据显示，前年太原新房均价1万5，同比涨5%，但万柏林区跌3%，郊县涨8%。政策方面，前年8月限购松绑，导致国庆期间成交涨30%，但12月又收紧，导致去年1月成交跌20%。现在市场分化，主城核心区稳，远郊波动大，刚需先看学位，改善型盯准地铁盘。