太原房价涨了又跌，为啥？太原房价一直涨，是因为供不应求，政策宽松，投资客多。后来跌了，是开发商资金链紧，政策收紧，大家不买了。

太原房价一直涨为啥？因为前几年太原土地拍卖价涨了30%，新房价格跟着涨到每平1万5。投资客拿钱买涨不买跌，把房价推高。后来政策变严了，限购限贷，开发商没得钱盖楼，就降价促销。比如前年1月，太原新房均价跌了5%，二手房跌了8%。土地拍卖价也跌了30%，开发商利润少了，只能降价卖房。现在太原二手房挂牌量有2万套，比去年多1万套，卖房的人多，买的人少，房价自然跌了。开发商资金链紧，只能降价换现金流，房价就跌了。现在太原房价涨了又跌，就是政策、资金、供需这三样东西在打架。