海曙区郊区洞桥、集士港、翠竹这三个地方比较好住。洞桥离宁波站近，坐地铁二号线20分钟就到，附近有学校医院，价格比老城区便宜点。集士港有产业园区，年轻人多，商业配套新，房价比翠竹高两三万。翠竹环境好，靠近甬江，适合养老，但交通要绕道三江口。

洞桥交通最方便，地铁二号线直接通到宁波站，早晚高峰不堵车概率高。宁波统计局大前年数据说，洞桥均价2.1万/平，比老城区低30%。集士港有宁波材料所这些单位，年轻人多，前年新增了12家连锁超市。翠竹有江景房但地铁要转公交，房价2.5万/平以上，周边只有3所小学。比如买首套房选洞桥，投资选集士港，养老选翠竹，各取所需。