定州现在卖得挺快，均价每平1两万到1万五，比去年涨了八个百分点。老城区学区房贵得很，郊区新楼盘价格低点，周末看房的人多得很。

为啥是这个样呢？去年政策松了限购，贷款利率降了三成，年轻人买得起房了。定州去年卖出去的房比前年多出五千套，土地拍卖价涨了四成，开发商拿地猛。老城区有二十所小学学位紧张，导致房价比郊区贵六千块每平。郊区新盘集中在新城区和西城区，这两个地方去年涨了十二个百分点，现在均价每平九千到一万二。不过最近政策要收紧，预计下半年房价会慢下来。