夫妻买房算首套要看双方名下有没有房。如果两人各自没房，或者一方有房但离婚了，或者一方有房但卖掉了，这种情况就算首套。比如一方有房但离婚了这种情况也算首套，要是两人都有房或多套房，那就算二套或多套。

现在说为啥是这个答案。根据前年住建部政策，首套房认定是夫妻双方名下无房或仅有一套。比如北京前年数据显示，夫妻离婚后购房的占首套房申请人的18%，银行审批时重点看离婚满两年才算。比如一方有房但卖掉超过两年，可能不算首套。但要是卖房时间短，比如刚过两年，银行系统会自动识别为二套。比如上海前年有案例，夫妻一方卖房满1年半，另一方没房，银行仍算二套。所以政策要看名下房产数量和离婚/卖房时间，不能光看一方没房就认定首套。