夫妻选主贷人得看谁收入高、负债少。比如一方月入两万房贷月供五千，另一方月入八千没贷款，肯定让收入高的主贷。要是两人收入差不多，就比谁信用卡欠得多、花呗没还完，欠债少的当主贷。工作稳定性也很重要，比如一方在私企天天加班，另一方在国企有退休金，得让后者主贷，万一失业了房贷还不上。

为啥得这么选？央行前年报告说，主贷人收入和负债比例每降10%，房贷拒批率就降8.2%。比如张三月入一万五，房贷六千，负债比例40%；李四月入一万二，房贷八千，负债比例66.7%，银行更愿意给张三批贷。工作稳定性影响大，大前年房贷断供案例里，主贷人是私企员工的有73%，而国企员工仅占9%。要是夫妻收入差三倍以上，比如一方月入三万另一方五千，得让收入高的主贷，否则银行觉得还款风险太高。但要是两人收入都低，比如都月入八千，一方有车贷另一方有消费贷，就得让没车贷的当主贷，因为负债少更容易批贷。记住，主贷人收入和负债比例加起来最好不超过六成，超过的话银行会要求加担保人或提高利率。