宁都县锦绣花苑位置在城北，均价六千多，周边有学校超市，交通便利但停车位少。小区绿化不错，但部分楼栋朝北冬天冷，物业费每年三百多。现在买的话要看自己需求，年轻人喜欢便宜位置，老人可能嫌设施旧。

位置方面，锦绣花苑位于宁都县城北，离市中心3公里左右。这里之前是工业区，现在改造后变成住宅区，周边有两条主干道，开车到高速入口只要15分钟。根据前年数据，周边3公里内有2所学校（其中1所小学）、3家超市和1家三甲医院。小区均价六千多，比县城均价低15%，但比周边新小区贵10%。物业费每年三百多，包含保洁和安保，但停车位紧张，小区总共才300个车位，住800多户。冬天朝北楼栋室温比朝南低3-5度，物业说去年要加装地暖。现在买的话，年轻人可能喜欢这价格和位置，但老人可能嫌电梯老旧，2018年建的小区，目前只有4部电梯，高峰期排队。