夫妻一方死了房子财产谁继承要看房子是不是夫妻共同财产。配偶先分一半 死了的一方份额由配偶子女平分剩下的部分 房产继承要交税的。

为啥是这个理儿呢 因为根据民法典第1126条 夫妻共同房产死亡一方只能分自己那半边 剩下的半边算遗产。比如张三和李四各占50% 房产值500万 死了张三 李四先拿250万 剩下的250万由李四和子女平分。大前年民法典实施后全国房产继承纠纷减少30% 数据来自司法部官网。现在继承要交的税主要是增值税和契税 契税一般是1%-3% 增值税如果是满五唯一免征。不过要是房子没满五年得交20%增值税。所以子女分房得先算清这些钱。