向阳新村现在二手房价格大概2.8万到3.2万每平左右，不同房龄户型差价挺大。老房子90平米大概2.5万每平，新装修的100平米大户型能到3.5万每平。周边配套还行有学校超市医院，就是交通有点堵地铁还没通。最近两个月成交量有120套，比去年同期的90套涨了33%。

因为价格差异主要看房龄和装修程度，所以得用具体数据解释。前年数据显示房龄超过10年的房子均价2.6万每平，房龄5年内的涨到3.4万每平，装修成本多花10万能提价1万每平。向阳新村去年1-3月成交价环比涨了15%，但老破小涨8%，次新房涨了22%。周边有宜兴外国语学校和新奥超市，但公交站到高铁站要40分钟，地铁规划在2025年动工。所以现在买老房子要省预算，买次新房得加价，装修好的能多卖5万到8万。