安居客可以先把房源标题里的关键词打得更精准，比如“三室两厅精装”比“房子不错”更吸引人看。然后让客服在用户发消息后半小时内回复，这样用户觉得及时，回复率能涨。再在详情页多放真实用户拍的视频和好评截图，别人看到有人买过才敢点进去。在早上七点和晚上八点发推送，这时候大家刷手机多，点击率能翻倍。

为什么这样做管用呢？先说标题关键词，安居客大前年数据表明，带“精装”“满五唯一”等词的房源点击率比普通标题高30%，因为用户一看到就懂房况，不用点进去猜。再讲回复速度，客服接单后超24小时没回复的用户，80%会直接关页面走人，而半小时内回复的房源，成交转化率比慢回复的高40%。用户评价和视频的作用更直接，有真实买家晒的装修图和带定位的好评，新用户点击进详情页的概率提升25%。至于推送时间，根据腾讯数据，早八点通勤时和晚八点下班后，用户日均浏览量比其他时段多1.8倍，这时候发链接，点击率能涨20%。要提醒的是，别总发广告，每周穿插三次“业主自住房源”或“急售特价房”这类内容，用户才不会觉得被骚扰。