安庆二手房价格稳中有降，房东急售的情况多了，面积小的房子更便宜，买小户型或急售的能省不少钱。最近几个月，市场整体平稳，但部分区域降价明显，尤其是老城区和近地铁的小户型。

安庆二手房行情这么稳中有降，主要是开发商促销和房东急于回笼资金导致的。前年8月安庆二手房均价7.2万元/平，环比下降0.5%，急售房源占比25%，其中80-100平房源降价幅度达5%。开发商降价促销集中在城北和城东，比如某楼盘降价1.2万/平，吸引刚需客户；房东急售多因置换新房或资金压力，像青阳路一套90平房源挂牌价从8.5万降到7.8万，降价6000元/平。市场供应增加但需求放缓，导致价格承压。小户型和急售房源仍有性价比，比如纺织厂家属区一套65平房源降价1万，成交周期缩短到15天。