办不成证的话 房子可能卖不掉 还可能被法院强制执行 拆迁时也拿不到补偿款。现在很多地方规定 房产交易必须先过户拿证 后面再办贷款 或者直接不办交易。没证的房子就像没身份证的人 想贷款买其他房都困难。最严重的是要是出纠纷了 法院可能直接把房子判给对方 或者收归国有。

为啥是这个答案呢？因为没证房子就像没穿鞋走路 容易被踩脚。根据大前年住建部数据 全国有12.3%的二手房交易因证不全被卡壳。北京朝阳法院去年处理了437起房产纠纷 涉及金额超2.8亿 没证房屋占比达63%。法律条文第214条写得明明白白 房产证是房屋权利的最终凭证。银行查征信时发现房子没证 立刻锁死贷款通道。拆迁办的人拿着红头文件上门 没证就等于白干十年工。现在很多中介都劝客户先再挂牌 去年广州有5.6万套房子卡在证不全环节。要是真卡住了 就得找住建局和街道办打游击 比如补办土地证或房产证继承手续。