室外楼面防水得做好两件事，一是刷防水涂料，二是做排水坡度。刷完涂料要等48小时干透，接缝处得用密封胶补上。排水坡度得让水往低处流，一般是1%-3%的坡度，这样积水不会积太多。找平层要是不平整，水会积在凹处发霉。

为什么得这么干呢？防水涂料是关键，普通水泥找平层吸水性强，刷两遍防水涂料能防住80%的渗水，但得选耐候性好的，比如聚氨酯或丙烯酸，寿命5-8年。排水坡度小了不行，比如1%坡度，200平方米楼面积水才2厘米深，足够排水。找平层不平整，每平方凹凸超过1厘米，积水面积会增加30%，还可能让涂料开裂。比如某小区楼面没做排水坡度，三年后渗水率比做好的高45%，维修费多花60万。所以刷涂料要等干透，接缝补胶，坡度达标，三管齐下才管用。