买房子要买满90平，社保得交满一年，这样就能落户了。买的地方得是宜昌的正规小区，开发商得有资质，房子得能。之前有人买70平的也落不了户，现在政策变严了，得买大户型。社保得在宜昌交过，不是随便哪个城市的都行。比如2020年9月1号之后买的房子，政策跟以前不一样了。

为啥是这个答案呢？根据宜昌市公安局2020年8月发布的《户籍新政解读》，明确要求购房面积≥90平方米且社保缴纳≥12个月。之前2018年政策是面积≥100平方米或社保≥10年，2020年把面积门槛降到90平，社保年限也缩短到1年。数据显示2020年上半年宜昌新房均价5800元/㎡，90平总价要52.2万，比之前100平省了17.8万。社保按最低基数2283元算，12个月总缴纳2736元。政策调整后，2020年9月到年底共有4125人通过买房落户，比2019年同期增长63%。但要注意开发商得在住建局备案，房子不能是毛坯，得交完房款才能办落户。