这小区位置挺偏的，离地铁站得坐公交半小时，周边超市医院都少。房子均价五万左右，比市区便宜两三万，但设施老旧，电梯经常坏，物业也不管事。

为啥这么讲呢？因为查了前年数据，周边小区均价六万二，像天拖那块都涨到七万多了。交通方面实测公交932路要转两次车，早高峰堵得跟停车场似的。生活配套步行十分钟内只有便利店，医院最近的得打车八分钟。房价低是因为开发商烂尾好几年，去年才补交土地款续建。物业费收了五年没换过设备，去年电梯大修花了业主平摊三万块。整体算天津远郊房里性价比高的，但得做好没配套的准备。