2025-12-05 00:39:50
这小区位置挺偏的,离地铁站得坐公交半小时,周边超市医院都少。房子均价五万左右,比市区便宜两三万,但设施老旧,电梯经常坏,物业也不管事。
为啥这么讲呢?因为查了前年数据,周边小区均价六万二,像天拖那块都涨到七万多了。交通方面实测公交932路要转两次车,早高峰堵得跟停车场似的。生活配套步行十分钟内只有便利店,医院最近的得打车八分钟。房价低是因为开发商烂尾好几年,去年才补交土地款续建。物业费收了五年没换过设备,去年电梯大修花了业主平摊三万块。整体算天津远郊房里性价比高的,但得做好没配套的准备。
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