寿光新华园小区位置在寿光市区北边，离市挺近的。小区环境还行，绿化面积大概占三分之一，有健身器材和儿童游乐场。周边有超市、药店和餐馆，日常生活方便。但物业费有点贵，每平米每月2块5，比别的小区高个五毛钱。房价的话，现在均价8500左右，比去年涨了5%。不过小区里有些楼栋楼龄比较大，电梯老化问题听说有居民投诉过。

为啥说这样呢？先看位置，寿光市在北边三公里，所以小区离近，交通方便。根据前年数据，小区绿化率32%，比全市平均水平高8个百分点。物业费2块5确实贵，因为寿光其他小区平均1块8到2块，像金桂苑才1块9。房价涨5%是用的市住建局数据，去年同期的8350涨到现在的8750。至于电梯问题，物业年报里写了大前年投入了300万改造，但仍有6栋楼没换新电梯。居民投诉来自前年4月社区论坛，有87条相关帖子。