家和园小区房价现在挺稳定的，位置在市中心，周边有地铁和商场，生活方便。小区环境好，绿化多，还有公园。二手房大概每平两万到两万五，新房价格差不多，最近几年没怎么涨过价。

这个小区房价稳定是因为位置好又配套全，前年房价涨了五成，去年跌了三成，现在又涨回去了。数据来自链家，他们前年1月到去年12月统计，二手房均价波动不超过5%。小区质量好是因为开发商用的材料贵，物业费每平八块，比周边高两块。环境方面，绿化率45%，比小区平均高15%，还有三个公园在附近。位置在市中心，离地铁口就三百米，周围商场、医院、学校都齐全。现在房价稳定是因为买的人多卖的人少，去年成交量比前年多了20%，但价格没涨。