小区买车位地上好还是地下好？地上车位便宜但下雨天不能停，地下车位安全但可能潮湿有异味。选哪个看个人需求，比如预算紧张或爱晒车选地上，怕麻烦或养车选地下。

地上车位便宜是因为不用挖地下室，开发商省了30%成本，所以价格低30%左右。比如北京回龙观小区，地面车位5万/个，地下车位7万/个。但地面车位使用率低，北京通州某小区地面车位年均使用天数只有120天，地下车位有200天。下雨天地面车位被淹的概率比地下高5倍，上海去年统计显示地面车位排水故障占投诉的45%。地下车位有异味是因通风差，杭州某小区地下车位每月平均维修3次排异味。选的时候要算清楚，比如地面车位10万买30年，地下车位12万买50年，算年均成本地上6千地下2千4，但地面车位每年可能多花1万修排水。