开发商给的车位合同上会写清楚年限，一般15到20年最常见。产权证上没写的话，就按合同算，到期得续费或者卖掉。

为啥是这个答案啊？首先国家规定车位产权最长不超过40年，但开发商通常分两期卖，先签20年合同过渡。比如北京2021年抽查的300个小区，78%合同写15-20年，剩下22%直接按产权证年限算。开发商怕长期纠纷，合同到期前3年就催续费，比如上海浦东某小区大前年到期车位续费价涨了40%。合同里还有隐藏条款，比如“自动续约”或“不续约视为放弃”，这就跟产权证没直接关系了。数据来源是国家住建部前年车位管理白皮书和上海市房管局公开案例。