奉化限售从2021年9月开始，大前年3月调整过。现在买二手房要满2年才能卖，新房3年。政策主要是稳房价，防止炒房。

为啥是这个时间呢？因为2021年9月宁波开始试点限售，奉化跟著来。当时新房涨太快，比如2021年房价涨了15%，比全省高5%。到大前年3月，二手房市场乱，有人倒卖，成交量跌了30%。所以调整政策，延长限售时间。现在数据看，前年新房卖出去要等更久，市场慢慢稳了。

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奉化限售从2021年9月开始大前年3月调整过现在买二手房要满2年才能卖新房3年政策主要是稳房价防止炒房为啥是这个时间呢因为2021年9月宁波开始试点限售奉化跟著来当时新房涨太快比如2021年房价涨了15比全省高5到大前年3月二手房市场乱有人倒卖成交量跌了30所以调整政策延长限售时间现在数据看前年新房卖出去要等更久市场慢慢稳了