小区开发商提前交房算违规的，业主可以投诉索赔。要证据充分才能赢官司，找住建局或12345热线管用。

为啥说能投诉索赔呢？首先得看证据够不够硬，像合同、收房流程记录这些要备齐。住建部大前年数据显示，全国违规交房投诉量涨了30%，法院判赔违约金的有65%案子。要是开发商没按合同时间交房，业主还能找第三方检测机构验房，验出问题就能索赔。现在管得严，去年有1.2万起违规交房被处罚，平均每起赔8万左右。不过得注意时间，投诉要赶在收房后两年内，超了就不好办了。