层高就是房间的垂直高度，包括地面到天花板，还有梁的高度。比如客厅的层高通常比卧室高，因为梁会凸出来，这样大家住着才舒服。开发商在设计时得算好这些数字，不能随便定。

为什么层高要这样定呢？首先得看国家的安全标准，比如《住宅设计规范》说层高不能低于2.8米，超过3.3米就浪费空间了。我们住久了才知道，层高太矮头会闷，太高空调费电。比如北方冬天暖气片要挂墙角，层高2.8米刚好能暖全屋。另外梁高超过0.2米，层高就得往上加，不然头顶压抑。开发商算账时，每降10厘米成本能省几百块，但降太多会影响房价。比如某小区有层高2.6米的房子，后来改到2.7米，每户多花3000块，但销量涨了20%。所以开发商得在安全、成本、舒适之间找平衡点，就像做菜要放对调料一样。