常德路1158弄和519弄都是徐家汇商圈附近的高层住宅小区，1158弄是2005年建成的老小区，519弄是2010年建成的次新房。1158弄楼间距小，绿化率低，但周边菜场超市多；519弄楼间距大，绿化好，电梯房更多，房价比1158弄高15%左右。两处都靠近地铁1号线，但519弄步行到徐家汇站更近3分钟。

为什么519弄比1158弄好呢？首先看开发商，1158弄由上海建工集团开发，2010年前徐家汇商圈刚兴起，当时房价每平2万左右；519弄是万科集团2015年接手，当时商圈成熟了，房价涨到每平3.5万。数据上，前年519弄二手房均价5.8万，1158弄才4.2万。再比如交通，519弄到徐家汇地铁站800米，步行10分钟；1158弄要绕行到常德路站，多走1.2公里。商业配套也差，519弄楼下就是港汇恒隆，1158弄要走到街口才到港汇。不过1158弄有老邻居情分，很多上海本地人住着，而519弄年轻人多，社区活动更热闹。靠近徐家汇商圈生活方便，地铁1号线519弄步行10分钟，519弄比1158弄高15%左右。