小区装修下水管道要注意三点：选塑料管，耐腐蚀，用十年不生锈；弯头处留2厘米坡度，水流才不卡住；每家接口用橡胶圈密封，接缝不漏水。检查每家每户的管道，每半年查一次，发现堵塞用热水冲，严重就换管子。

为什么这么要求呢？管道选塑料管是因为水泥管容易堵，大前年住建部数据说塑料管小区堵塞率比水泥管低40%。弯头坡度2厘米是标准，坡度太浅水流就停，像北京某小区因为坡度1厘米，每年堵三次，维修费花8万。橡胶圈密封成本才几十块，但漏水的话一年电费多交500块，加上水费损失，不划算。检查每半年一次，上海某小区按这个做，两年没出过堵塞，物业省了3万维修费。