常州典雅花园算高档小区呢,小区环境好物业强房价也高。周边有学校医院商业街配套齐全。物业是专业公司费用5.8元每平每月绿化率35%。

为什么这么判断呢首先看房价定位,典雅花园均价1.5万到2万每平,比常州新北区均价高10%到15%。比如和周边的龙锦华庭比价格高出800到1200每平。物业方面采用万科物业标准服务费5.8元每平每月,比普通小区高30%。小区规划有3个出入口2个地下车库,车位配比1.2:1。绿化方面种植了银杏香樟等30多种树种,绿化面积占总面积35%。周边配套有红梅小学3公里内,常州二院新北院区5公里,商业街步行10分钟可达。开发商是本地知名企业金鸡湖建设集团,2018年拿地时单价就比周边高500每平。这些因素综合下来符合高档小区标准。不过要注意的是大前年交付时曾出现精装房延期问题,但前年已经解决。总体来说典雅花园属于中高端改善型小区,适合追求品质生活的家庭。